ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ

ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ
особый вид облигации с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющей право ее собственника на получение квартиры (квартир) при условии приобретения определенного количества Ж.с., либо на получение от эмитента индексированной номинальной стоимости Ж.с. Номинальная стоимость Ж.с. устанавливается эмитентом в единицах общей площади жилья, а также в его денежном эквиваленте. При этом миним. номинальная стоимость Ж.с., выраженная в единицах общей площади жилья, не может быть менее 0,1 м2. В качестве эмитентов Ж.с. могут выступать юридич. лица, зарегистрир. на территории РФ, имеющие права заказчика на стр-во жилья, отведенный в установл. порядке земельный участок под жилищное стр-во и проектную документацию на жилье, являющееся объектом привлечения средств, а также юридич. лица, к-рым в установл. порядке переданы все указанные права. Эмитентами Ж.с. не могут выступать банки, кредитные учреждения, товарные и фондовые биржи. Ж.с. является именной ценной бумагой и может выпускаться в документарной или бездокументарной формах. Номинальная стоимость Ж.с., выраж. в рублях, в течение срока его действия индексируется (не реже одного раза в 3 мес.) в зависимости от изменения стоимости стр-ва жилья, а также др. факторов. Схема индексирования и номинал в натуральном выражении приводятся в проспекте эмиссии Ж.с. и не меняются в течение срока обращения. Индексированная номинальная стоимость Ж.с. используется для определения цены его выкупа у владельцев. Средства, получ. эмитентом от размещения Ж.с., поступают на спец. банковские счета эмитента и используются строго в соответствии с их целевым назначением для достижения целей, указанных в проспекте эмиссии Ж.с. Эмитент Ж.с. обязан иметь договор, по к-рому поручитель (гарант) обязуется выплатить собственнику сертификата ден. средства в случае неисполнения эмитентом своих обязательств. Поручитель (гарант) выпуска Ж.с. в соответствии с договором поручительства (банковской гарантией) осуществляет контроль за целевым использованием средств, получ. эмитентом в результате размещения Ж.с. Эмитент обязан вести именной учет их собственников. В ряде случаев гос-во для финансирования своих расходов (в частн., для обеспечения жильем военнослужащих, увольняемых в запас, и членов их семей, а также граждан, лишившихся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий) проводит эмиссию государственных жилищных сертификатов – именных и, как правило, не обращаемых свидетельств, не являющихся ценными бумагами, к-рые удостоверяют право гражданина – владельца таких сертификатов – на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья. Безвозмездная субсидия предоставляется за счет средств федер. бюджета. Эмитентом этих сертификатов выступает Минфин РФ. Погашение Ж.с. осуществляется путем предоставления владельцам жилья по установл. нормам

Финансово-кредитный энциклопедический словарь. — М.: Финансы и статистика. . 2002.

Смотреть что такое "ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ" в других словарях:

  • Жилищный сертификат — в РФ особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника: на приобретение квартиры при условии приобретения пакета жилищных сертификатов; а также на получение от эмитента индексированной номинальной… …   Финансовый словарь

  • Жилищный сертификат — (англ housing certificate) в РФ особый вид облигации с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющей право ее собственника на: приобретение собственником квартиры (квартир) при условии приобретения пакета Ж.с. в порядке и на условиях,… …   Энциклопедия права

  • ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ — по законодательству РФ особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника на квартиру (квартиры) при условии приобретения пакета Ж.с. в порядке и на условиях, установленных законодательством, а также …   Юридический словарь

  • ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ — в РФ особый вид облигации с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющей право ее собственника на приобретение собственником квартиры (квартир) при условии приобретения пакета Ж.с. в порядке и на условиях, установленных законодательством …   Юридическая энциклопедия

  • жилищный сертификат — по законодательству РФ особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника на квартиру (квартиры) при условии приобретения пакета Ж.с. в порядке и на условиях, установленных законодательством, а также …   Большой юридический словарь

  • ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ — особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющий право их собственника на: а) приобретение собственником квартиры (квартир) при условии приобретения пакета Ж.с.; б) получение от эмитента по первому требованию… …   Энциклопедия юриста

  • ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ — в РФ особый вид облигации с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющей право ее собственника на приобретение собственником квартиры (квартир) при условии приобретения пакета Ж. с. в порядке и на условиях, установленных законодательством …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • Жилищный сертификат — 2. Жилищные сертификаты особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника на: приобретение собственником квартиры (квартир) при условии приобретения пакета жилищных сертификатов в порядке и на… …   Официальная терминология

  • Государственный жилищный сертификат — 1.2. Государственный жилищный сертификат (далее сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за счет средств федерального бюджета. Сертификат не… …   Официальная терминология

  • ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ — Именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья. Сертификат не является ценной бумагой Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»